シンフォニー嵯峨嵐山京都市右京区オーナーチェンジペット可マンションＪＲ山陰本線嵯峨嵐山駅京福嵐山本線鹿王院駅

［収益物件］シンフォニー嵯峨嵐山　3,500万円

ペット可マンション

2023.01.302024.07.30

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
交通	ＪＲ嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅徒歩５分京福嵐山本線「鹿王院」駅徒歩８分
価格	3,500万円
管理費等	月額15,740円
修繕積立金	月額9,130円
専有面積	（壁芯）76.05㎡（約23.00坪）
間取り	３ＬＤＫ
築年月	2008年（平成20年）4月
階数／階建	7階建／6階部分
向き	北・西角住戸
バルコニー面積	8.37㎡
駐車場	空無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	17戸
管理会社	和光建物総合管理株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	株式会社コーディネーターワークスＫＡＴＯ（新築分譲時における売主）
施工会社	要建設株式会社
設計会社	名和建築研究所
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■賃貸中・オーナーチェンジ物件■　※2024年（令和6年）10月までの定期賃貸借契約・月額賃料／148,000円、共益費／15,740円　（年間賃料・共益費／1,964,880円）・表面利回り／5.6％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■７階建の６階部分　北・西角住戸 ■ペット飼育可（規約有）

物件番号:230150