デ・リード西大路高辻京都市右京区マンション阪急京都線西院駅京福嵐山本線西院駅

［収益物件］デ・リード西大路高辻　1,980万円

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2023.02.052024.03.02

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市右京区西院平町
交通	阪急京都線「西院」駅徒歩４分京福嵐山本線「西院」駅徒歩７分
価格	1,980万円
管理費等	月額11,310円
修繕積立金	月額4,740円
その他の費用	町内会費：月額300円
専有面積	（壁芯）38.88㎡（約11.76坪）
間取り	２Ｋ
築年月	1991年（平成3年）12月
階数／階建	11階建／6階部分
向き	北
バルコニー面積	5.73㎡
駐車場	空無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	59戸
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	デトム株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	鉄建建設株式会社
設計会社	株式会社東洋設計事務所
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／75,000円　（年間賃料／900,000円）・表面利回り／4.54％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■2023年（令和5年）7月　室内一部改装済・全室クロス貼替　・エアコン１基新調　・水廻り床ＣＦ張替

物件番号:240309