花園スカイハイツ京都市右京区マンションオーナーチェンジＪＲ山陰本線花園駅

［収益物件］花園スカイハイツ　1,222万円

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2023.02.182024.01.19

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市右京区太秦安井車道町
交通	ＪＲ嵯峨野線「花園」駅徒歩６分
価格	1,222万円
管理費等	月額11,590円
修繕積立金	月額12,880円
専有面積	（壁芯）62.02㎡（約18.76坪）
間取り	３ＬＤＫ
築年月	1983年（昭和58年）1月
階数／階建	4階建／1階部分
向き	西
バルコニー面積	6.76㎡
駐車場	空無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	39戸
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	長谷工不動産株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社長谷川工務店
設計会社	株式会社長谷川工務店
現況	賃貸中
引渡時期	即可（代金清算後）
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／76,000円、共益費月額¥／11,000円　（年間収入料／1,044,000円）・表面利回り／7.22％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。

物件番号:230207