レックスアベニュー四条大宮京都市中京区マンション阪急京都線大宮駅京福嵐山本線四条大宮駅

［収益物件］レックスアベニュー四条大宮　1,580万円

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2024.03.022024.07.16

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市中京区大宮通蛸薬師下る四坊大宮町 161
交通	阪急京都線「大宮」駅徒歩２分京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩３分
価格	1,580万円
管理費等	月額12,080円
修繕積立金	月額8,600円
専有面積	（壁芯）35.85㎡（約10.84坪）
間取り	１ＤＫ
築年月	1990年（平成2年）9月
階数／階建	4階建／1階部分
向き	西・北角住戸
バルコニー面積	3.30㎡
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	40戸
管理会社	日本住宅管理株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	兼松都市開発株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	東海興業株式会社
設計会社	株式会社東洋設計事務所
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／68,000円　（年間賃料／816,000円）・表面利回り／5.1％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■２線２駅利用可能・阪急京都線「大宮」駅徒歩２分・京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩３分

物件番号:240310