ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区マンション京阪本線七条駅地下鉄烏丸線五条駅ＪＲ東海道本線京都駅

［収益物件］ライオンズマンション京都河原町第2　2,500万円

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2024.07.092024.09.28

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市下京区土手町通正面上る溜池町 322
交通	京阪本線「七条」駅徒歩７分地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩９分ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩１３分
価格	2,500万円
管理費等	月額9,400円
修繕積立金	月額7,660円
専有面積	（壁芯）50.08㎡（約15.14坪）
間取り	２ＬＤＫ
築年月	1992年（平成4年）4月
階数／階建	10階建
向き	西・南角住戸
バルコニー面積	10.92㎡
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上10階建
総戸数	54戸
管理会社	株式会社大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権・地上権
分譲会社	株式会社大京
施工会社	真柄建設株式会社
設計会社	株式会社ダイセン一級建築事務所
現況	空家
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／95,000円　（年間賃料／1,140,000円）・表面利回り／4.5％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■９階部分　西・南角住戸 ■３線３駅利用可能・京阪本線「七条」駅徒歩７分・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩９分・ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩１３分

物件番号:2400931