御池ロイヤルマンション京都市中京区マンション地下鉄東西線二条城前駅烏丸御池駅地下鉄烏丸線烏丸御池駅

［収益物件］御池ロイヤルマンション　2,780万円

買いたい

2024.10.26

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町 137-3
交通	地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩３分地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩８分地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩８分
価格	2,780万円
管理費等	月額11,800円
修繕積立金	月額7,900円
専有面積	（壁芯）49.88㎡（約15.08坪）
間取り	２ＬＤＫ
築年月	1974年（昭和49年）12月
階数／階建	13階建／9階部分
向き	南・西角住戸
バルコニー面積	2.34㎡
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　13階建
総戸数	22戸
管理会社	株式会社中川工務店
管理方式	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	大永産業株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	大長崎建設株式会社
設計会社	株式会社中央企画設計事務所
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／102,000円　（年間賃料／1,224,000円）・表面利回り／4.40％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■2022年（令和4年）8月　室内改装済・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調・洗濯パン新調　・給湯器新調　・建具新調　・フローリング張替　・クロス貼替

物件番号:241053