買いたい土地

右・花園伊町【売土地】　1,880万円

買いたい

2025.08.07

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物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市右京区花園伊町 50-4
交通	ＪＲ嵯峨野線「花園」駅徒歩２分地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩１４分
価格	1,880万円
その他の費用	水道引込費用を要します。
土地面積	（公簿）66.11㎡（約19.99坪）※私道負担約11.46㎡、セットバック面積約4.31㎡含む【仮測量による有効宅地面積56.71㎡（約17.15坪）】
土地権利	所有権
建築条件	無　※お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます
地目	宅地
接道状況	南側幅員約2.9ｍ私道に間口約7.8ｍ接道
建ぺい率	60％
容積率	200％　※但し、前面道路幅員により160％に制限されます
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
国土法届出要否	不要
現況	古家あり（解体更地渡し）
引渡時期	2025年8月下旬以降
取引態様	仲介
備考	■建築条件付き宅地販売ではありません。　☆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます☆ ■ＪＲ嵯峨野線「花園」駅徒歩２分 ■南向き ■間口約7.8ｍ ■仮測量による有効宅地面積56.71㎡（約17.15坪）

物件番号:250801

地形図　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます

現地（古家あり、現在解体中）

建物参考プラン　①標準　建ぺい率60％

プラン一例であり、建築制限内においてお客様のご自由に決定いただけます。

建物参考プラン　②準耐火仕様　建ぺい率70％

一例であり、建築制限内においてお客様のご自由に決定いただけます。

前面道路

南向き　西から

南向き　東から

周辺施設等

【鉄道】ＪＲ嵯峨野線「花園」駅徒歩2分

【鉄道】地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩14分

【お買い物】サンディ京都花園店約130ｍ

【お買い物】ライフ太秦店約550ｍ

【通学】花園小学校約500ｍ

【通学】双ヶ丘中学校約900ｍ

現地

更地渡し

南向き

地形図　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

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