アバンエスパス烏丸御池京都市中京区ペット可マンション地下鉄烏丸線烏丸御池駅地下鉄東西線烏丸御池駅阪急京都線烏丸駅

アバンエスパス烏丸御池　14,990万円

ペット可マンション

2025.08.252026.03.07

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市中京区両替町通二条下る金吹町 476
交通	地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩４分地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩４分阪急京都線「烏丸」駅徒歩１４分
価格	14,990万円
管理費等	月額32,150円
修繕積立金	月額23,250円
専有面積	（壁芯）129.15㎡（約39.06坪）
間取り	４ＬＤＫ
築年月	2007年（平成19年）10月
階数／階建	７階建／7階部分（最上階）
向き	東・南・北三方角住戸
バルコニー面積	19.85㎡、ポーチ面積1.36㎡、トランクルーム面積0.50㎡
駐車場	空き有（月額賃料21,000円～23,000円）※都度確認を要します
建物構造	鉄筋コンクリート造　7階建
総戸数	26戸
管理会社	株式会社エスホールディングス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	イー・スペース株式会社、株式会社アーキエムズ（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社大林組
現況	空家
引渡時期	即可（残代金清算後）
取引態様	仲介
備考	■ペット飼育可（規約有） ■2025年（令和7年）11月　室内改装済・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・給湯器新調　・フローリング張替　・建具新調　・玄関収納新調　・クロス貼替　・照明器具新調　・エアコン１基新規設置 ■専有面積129.15㎡の４ＬＤＫ ■地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩４分

物件番号:260318

アバンエスパス烏丸御池　14,990万円

物件概要

室内の様子

共用部分等