京都市右京区花園伊町戸建新築一戸建ＪＲ山陰本線（山陰本線）花園駅地下鉄東西線太秦天神川駅

右京区花園伊町【新築一戸建】　4,180万円

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2025.09.052025.10.02

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市右京区花園伊町 50-4
交通	ＪＲ嵯峨野線「花園」駅徒歩２分地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩１４分
価格	4,180万円
建物面積	（申請面積）97.47㎡　1階：34.02㎡、2階：38.07㎡、3階：25.38㎡
土地面積	（公簿）66.11㎡（約19.99坪）※私道負担約11.46㎡、セットバック面積約4.31㎡含む【仮測量による有効宅地面積56.65㎡（約17.13坪）】
築年月	2026年（令和8年）3月　完成予定
間取り	３ＬＤＫ＋Ｓ（Ｓ／サービススペースは納戸）
建物構造	木造スレートぶき　3階建
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側幅員約2.9ｍ私道に間口約7.8ｍ接道
建ぺい率	60％
容積率	200％　※但し、前面道路幅員により160％に制限されます
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
現況	未完成
引渡時期	2026年（令和8年）3月下旬以降
取引態様	仲介
備考	■ＪＲ嵯峨野線「花園」駅徒歩２分 ■南向き ■間口約7.8ｍ ■仮測量による有効宅地面積56.65㎡（約17.13坪） ※建築確認番号：第R07認研京0027号

物件番号:250901