京都四条グランドハイツ右京区京都市マンション右京区阪急京都線 1000万円台 35平米超

［収益物件］京都四条グランドハイツ　1,080万円

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2021.01.252024.07.30

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市右京区山ノ内池尻町
交通	阪急京都線「西院」駅徒歩１３分京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩１０分地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩１５分
価格	1,080万円
管理費等	月額4,030円
修繕積立金	月額7,010円
専有面積	（壁芯）35.01㎡（約10.59坪）
間取り	１Ｒ
築年月	1975年（昭和50年）6月
階数／階建	地下1階付地上11階建／8階部分
向き	西
バルコニー面積	3.11㎡
駐車場	空無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上11階建
総戸数	383戸
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	日綿實業株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	清水建設株式会社
設計会社	株式会社京都建築事務所
現況	賃貸中
引渡時期	即可（代金清算後）
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ■予定年間賃料収入　744,000円（月額賃料57,000円・共益費5,000円） ■予定表面利回り　6.2％ ■令和2年度固定資産税・都市計画税額　28,767円 ■京都ファミリー隣接

物件番号:220116