デ・リード四条堀川京都市下京区マンション阪急京都線大宮駅京福嵐山本線四条大宮駅地下鉄烏丸線四条駅

［収益物件］デ・リード四条堀川　1,380万円

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2025.11.022025.11.21

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市下京区油小路通綾小路下る風早町 583-1
交通	阪急京都線「大宮」駅徒歩８分京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩９分地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩９分
価格	1,380万円
管理費等	月額12600円
修繕積立金	月額6,500円
その他の費用	ガス警報器リース料：月額210円
専有面積	（壁芯）32.37㎡（約9.79坪）
間取り	１ＤＫ
築年月	1990年（平成2年）8月
階数／階建	6階建／5階部分
向き	西
バルコニー面積	5.28㎡
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造　6階建
総戸数	20戸
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	デトム株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社かねわ工務店
設計会社	蒼美設計
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／71,000円　（年間賃料／852,000円）・表面利回り／6.17％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■３線３駅利用可能・阪急京都線「大宮」駅徒歩８分・京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩９分・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩９分

物件番号:251121