京都四条グランドハイツ京都市マンション右京区阪急京都線 1000万円台 40平米超

［収益物件］京都四条グランドハイツ　1,250万円

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2021.01.252024.07.30

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市右京区山ノ内池尻町
交通	阪急京都線「西院」駅徒歩１３分京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩１０分地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩１５分
価格	1,250万円
管理費等	月額4,750円
修繕積立金	月額8,270円
専有面積	（壁芯）41.31㎡（約12.49坪）
間取り	２ＤＫ
築年月	1975年（昭和50年）6月
階数／階建	地下1階付地上11階建／8階部分
向き	西
バルコニー面積	4.87㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	384戸
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	日綿實業株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	清水建設株式会社
現況	賃貸中
引渡時期	即可（代金清算後）
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ■予定年間賃料収入　816,000円（月額賃料68,000円） ■予定表面利回り　6.52％ ■2018年（平成29年度）固定資産税・都市計画税額　34,720円 ■京都ファミリー隣接

物件番号:210906