グラシィオ四条堀川京都市下京区マンションペット可阪急京都線大宮駅京福嵐山本線四条大宮駅地下鉄烏丸線四条駅

［収益物件］グラシィオ四条堀川　2,980万円

ペット可マンション

2021.07.052024.07.16

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町 311-2
交通	阪急京都線「大宮」駅徒歩６分京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩７分地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩１０分
価格	2,980万円
管理費等	月額16,460円
修繕積立金	月額7,400円
その他の費用	町内会費：月額250円、組合協力金：月額500円
専有面積	（壁芯）61.63㎡（約18.64坪）
間取り	２ＬＤＫ
築年月	1983年（昭和58年）10月
階数／階建	11階建／11階部分　最上階
向き	東・南角住戸
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建
総戸数	31戸
管理会社	株式会社東急コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	株式会社大庭工務店（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社松村組
設計会社	株式会社東洋設計事務所
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／135,000円　（年間賃料／1,620,000円）・表面利回り／5.09％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■2016年（平成28年）7月　リノベーション履歴有 ■ペット飼育可（規約有） ■最上階（１１階建の１１階部分）　東・南角住戸

物件番号:240509