エスリード西京極京都市右京区ペット可マンションオーナーチェンジ阪急京都線西京極駅ＪＲ東海道本線西大路駅

［収益物件］エスリード西京極　3,390万円

ペット可マンション

2022.09.232024.10.21

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市右京区西京極佃田町 11-6
交通	阪急京都線「西京極」駅徒歩１４分ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩２０分
価格	3,390万円
管理費等	月額10,700円
修繕積立金	月額9,220円
その他の費用	組合協力金：月額2,000円（非居住者のみ）
専有面積	（壁芯）65.55㎡（約19.82坪）
間取り	３ＬＤＫ
築年月	2007年（平成19年）3月
階数／階建	11階建／9階部分
向き	南・西角住戸
バルコニー面積	14.53㎡
駐車場	空無
建物構造	鉄筋コンクリート造　11階建
総戸数	40戸
管理会社	田丸産業株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	日本エスリード株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社錢高組
設計会社	株式会社京阪都市設計
現況	賃貸中
引渡時期	即可（代金清算後）
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／137,700円　（年間賃料／1,652,400円）・表面利回り／4.87％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■ペット飼育可（規約有） ■９階部分　南・西角住戸　陽当り・眺望・通風良好

物件番号:241044