ルミエール西大路京都市下京区ペット可マンションＪＲ東海道本線西大路駅阪急京都線西京極駅

［収益物件］ルミエール西大路　1,500万円

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2023.06.192024.09.28

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市下京区七条御所ノ内西町 3-1
交通	ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩１５分阪急京都線「西京極」駅徒歩１９分
価格	1,500万円
管理費等	月額6,534円
修繕積立金	月額10,834円
専有面積	（壁芯）52.11㎡（約15.76坪）
間取り	３ＤＫ
築年月	1983年（昭和58年）6月
階数／階建	6階建／3階部分
向き	東・西角住戸
バルコニー面積	17.3㎡
駐車場	空無
建物構造	鉄筋コンクリート造　6階建
総戸数	57戸
管理会社	和光建物総合管理株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	大同建設株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社小林工務店
設計会社	大同建設株式会社・ＭＡＤ一級建築設計事務所
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／100,000円　（年間賃料／1,200,000円）・表面利回り／8.0％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■ペット飼育可（規約有）

物件番号:2300932