グランクール河原町二条京都市中京区マンション地下鉄東西線京都市役所前駅京阪本線三条駅【朱雀不動産】居住用収益用投資用

グランクール河原町二条　9,680万円

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2023.11.252025.09.18

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市中京区河原町通二条上る清水町 341-11
交通	地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩６分京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩７分京阪本線「三条」駅徒歩８分
価格	9,680万円
管理費等	6,850円
修繕積立金	11,630円
その他の費用	町会費：月額500円
専有面積	（壁芯）71.37㎡（約21.58坪）
間取り	３ＬＤＫ
築年月	2001年（平成13年）6月
階数／階建	11階建／3階部分
向き	南
バルコニー面積	12.28㎡
駐車場	空き有（月額3,000円～15,000円）
建物構造	鉄筋コンクリート造　地下1階付地上11階建
総戸数	147戸
管理会社	日本住宅管理株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ニチメン株式会社、三交不動産株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	飛島建設株式会社
設計会社	株式会社東洋設計事務所
現況	空家
引渡時期	即可能（残代金清算後）
取引態様	仲介
備考	■2025年（令和7年）7月　室内改装済・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調・給湯器新調　・ＬＤに床暖房設置　・建具新調　・フローリング張替　・クロス貼替 ■管理員週７日勤務 ■総戸数１７３戸の大規模マンション ■２線２駅利用可能・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩６分・京阪本線「三条」駅徒歩８分

物件番号:250815