京都二条ハイツ京都市上京区マンション地下鉄烏丸線丸太町駅地下鉄東西線二条城前駅

［収益物件］京都二条ハイツ　2,580万円

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2024.10.19

物件概要

交通	地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩１０分地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩１０分
価格	2,580万円
管理費等	月額9,100円
修繕積立金	月額8,600円
その他の費用	口座振替手数料：月額110円
専有面積	（壁芯）55.80㎡（約16.87坪）
間取り	２ＬＤＫ
築年月	1975年（昭和50年）3月
階数／階建	11階建／5階部分
向き	南
バルコニー面積	5.58㎡
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造　地下1階付地上7階建
総戸数	55戸
管理会社	株式会社デ・リード
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	五味屋株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社森本組
設計会社	連建築設計事務所
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／95,000円　（年間賃料／1,140,000円）・表面利回り／4.41％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■2023年（令和5年）2月　室内改装済・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調・フローリング張替　・クロス貼替 ■５階部分　南向き住戸 ■２線２駅利用可能・地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩１０分・地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩１０分

物件番号:241039