アンビエント京都駅前京都市下京区ペット可マンションＪＲ東海道本線京都駅地下鉄烏丸線京都駅近鉄京都線京都駅

［収益物件］アンビエント京都駅前　5,480万円

ペット可マンション

2024.12.26

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市下京区油小路通木津屋橋下る北不動堂町 522-1
交通	ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩５分地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩８分近鉄京都線「京都」駅徒歩６分
価格	5,480万円
管理費等	月額5,370円
修繕積立金	月額13,970円
専有面積	（壁芯）55.42㎡（約16.76坪）
間取り	２ＬＤＫ
築年月	2005年（平成17年）7月
階数／階建	11階建／2階部分
向き	西・北角住戸
バルコニー面積	5.89㎡
駐車場	空有（月額賃料14,600円～20,600円）※都度確認を要す
建物構造	鉄筋コンクリート造　11階建
総戸数	80戸
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	サムティ開発株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社増田組
設計会社	株式会社礎一級建築士事務所
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／165,500円　（年間賃料／1,986,000円）・表面利回り／3.6％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■２階部分西・北角住戸 ■ＪＲ京都駅徒歩５分

物件番号:241230