藤和河原町二条ホームズ京都市中京区ペット可マンションオーナーチェンジ地下鉄東西線京都市役所前駅京阪本線三条駅地下鉄烏丸線烏丸御池駅阪急京都線京都河原町駅

［収益物件］藤和河原町二条ホームズ　4,380万円

ペット可マンション

2025.01.28

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市中京区河原町通二条上ル清水町 341-4
交通	地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩４分京阪本線「三条」駅徒歩８分地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩１４分阪急京都線「京都河原町」駅徒歩１４分
価格	4,380万円
管理費等	月額7,900円
修繕積立金	月額9,000円
専有面積	（壁芯）55.70㎡（約16.84坪）
間取り	２ＬＤＫ
築年月	2000年（平成12年）3月
階数／階建	11階建／2階部分
向き	西
バルコニー面積	3.90㎡
駐車場	空無
建物構造	鉄筋コンクリート造　11階建
総戸数	76戸
管理会社	双日ライフワン株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社フジタ
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／130,000円　（年間賃料／1,560,000円）・表面利回り／3.56％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■４線４駅利用可能・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩４分・京阪本線「三条」駅徒歩８分・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩１４分・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩１４分 ■ペット飼育可（規約有）

物件番号:250130