エスリード京都河原町京都市下京区マンションオーナーチェンジ京阪本線清水五条駅阪急京都線京都河原町駅地下鉄烏丸線五条駅

［収益物件］エスリード京都河原町　1,710万円

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2025.01.30

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市下京区寺町通松原下る植松町 739-2
交通	京阪本線「清水五条」駅徒歩４分阪急京都線「京都河原町」駅徒歩９分地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩１０分
価格	1,710万円
管理費等	月額8,900円
修繕積立金	月額4,570円
専有面積	（壁芯）31.29㎡（約9.46坪）
間取り	１ＤＫ
築年月	1996年（平成8年）5月
階数／階建	11階建／10階部分
向き	西・南角住戸
バルコニー面積	3.36㎡
駐車場	空無
建物構造	鉄筋コンクリート造　11階建
総戸数	50戸
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理方式	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	日本エスリード株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	住金鋼材工業株式会社
設計会社	株式会社荒川建築設計事務所
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／70,000円　（年間賃料／840,000円）・表面利回り／4.91％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■１０階部分　西向き住戸 ■西・南角住戸 ■河原町通に面す ■３線３駅利用可能・京阪本線「清水五条」駅徒歩４分・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩９分・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩１０分

物件番号:250137