アンビエント京都駅前京都市下京区マンションＪＲ東海道本線京都駅近鉄京都線京都駅地下鉄烏丸線京都駅

アンビエント京都駅前　12,500万円

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2025.08.25

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市下京区油小路通木津屋橋下る北不動堂町 522-1
交通	ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩５分地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩８分
価格	12,500万円
管理費等	8,770円
修繕積立金	22,800円
専有面積	（壁芯）90.48㎡（約27.37坪）
間取り	３ＬＤＫ
築年月	2005年（平成17年）7月
階数／階建	11階建／7階部分
向き	南・東角住戸
バルコニー面積	14.76㎡
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造　地下1階付地上11階建
総戸数	80戸
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	サムティ開発株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	株式会社増田組
設計会社	株式会社礎一級建築士事務所
現況	空家
引渡時期	即可能（残代金清算後）
取引態様	仲介
備考	■2025年（令和7年）7月　室内改装済・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調・給湯器新調　・フローリング張替　・ＣＦ張替　・クロス貼替　・エアコン１基新設 ■７階部分　南・東角住戸 ■専有面積90.48㎡の３ＬＤＫ ■ＪＲ「京都」駅徒歩５分

物件番号:250812