レスタージュ御池高瀬川京都市中京区ペット可マンション地下鉄東西線京都市役所前駅京阪本線三条駅阪急京都線京都河原町駅

レスタージュ御池高瀬川　23,490万円

ペット可マンション

2025.11.03

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町 413-4
交通	地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩１分京阪本線「三条」駅徒歩３分阪急京都線「京都河原町」駅徒歩１０分
価格	23,490万円
管理費等	月額16,200円
修繕積立金	月額20,250円
専有面積	（壁芯）90.01㎡（約27.22坪）
間取り	３ＬＤＫ
築年月	2004年（平成16年）2月
階数／階建	14階建／13階部分
向き	東
バルコニー面積	8.12㎡、アルコーブ面積3.84㎡、室外機置場面積2.13㎡
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建
総戸数	55戸
管理会社	日本住宅管理株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ニチメン株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	広成建設株式会社
現況	空家
引渡時期	即可能（残代金清算後）
取引態様	仲介
備考	■ペット飼育可（規約有） ■2025年（令和7年）9月　室内改装済・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調・建具新調　・玄関収納新調　・フローリング張替　・クロス貼替　・給湯器新調・照明器具新規設置　・エアコン１基新規設置 ■１３階部分　東向き住戸　眺望・通風良好 ■専有面積90.01㎡の３ＬＤＫ ■３線３駅利用可能・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩１分・京阪本線「三条」駅徒歩３分・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩１０分

物件番号:251132

レスタージュ御池高瀬川　23,490万円

物件概要

室内の様子

共用部分等