コスモフォーラム四条京都市中京区マンション阪急京都線西院駅京福嵐山本線西院駅

［収益物件］コスモフォーラム四条　2,180万円

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2021.06.052025.07.07

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市中京区壬生森前町 10
交通	阪急京都線「西院」駅徒歩５分京福嵐山本線「西院」駅徒歩５分
価格	2,180万円
管理費等	月額11,600円
修繕積立金	月額13,070円
専有面積	（壁芯）41.48㎡（約12.54坪）
間取り	１ＬＤＫ
築年月	1989年（平成1年）2月
階数／階建	11階建／8階部分
向き	南
駐車場	空無
建物構造	鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建
総戸数	118戸
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	株式会社リクルートコスモス（新築分譲時における売主）
施工会社	大末建設株式会社
設計会社	株式会社ＮＯＭ建築設計室
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／85,000円　（年間賃料／1,020,000円）・表面利回り／4.67％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■８階住戸 ■２線２駅利用可能・阪急京都線「西院」駅徒歩５分・京福嵐山本線「西院」駅徒歩５分

物件番号:250710