二条プラザ京都市中京区マンションＪＲ山陰本線円町駅地下鉄東西線西大路御池駅京福嵐山本線西大路三条

［収益物件］二条プラザ　1,360万円

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2021.09.272025.01.14

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市中京区西ノ京北壺井町 88-1
交通	ＪＲ嵯峨野線「円町」駅徒歩５分地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩７分市バス「太子道」停徒歩１分
価格	1,360万円
管理費等	月額7,100円
修繕積立金	月額8,550円
専有面積	（壁芯）45.86㎡（約13.87坪）
間取り	２ＤＫ
築年月	1972年（昭和47年）2月
階数／階建	9階建／8階部分
向き	南
バルコニー面積	4.40㎡
駐車場	空無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上9階建
総戸数	108戸
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	平安建設株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	住友建設株式会社
設計会社	株式会社クリエート建築設計事務所
現況	賃貸中
引渡時期	即可（代金清算後）
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／85,000円　（年間賃料／1,020,000円）・表面利回り／7.50％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■総戸数１０８戸の大規模マンション ■８階部分　西向き住戸

物件番号:250107