パークハイム宝ヶ池銀杏館京都市左京区マンション叡山電鉄宝ヶ池駅地下鉄烏丸線国際会館駅

［収益物件］パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館　3,780万円

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2022.06.122024.10.19

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市左京区上高野西氷室町 19
交通	叡山電鉄「宝ケ池」駅徒歩２分地下鉄烏丸線「国際会館」駅徒歩１１分
価格	3,780万円
管理費等	月額14,140円
修繕積立金	月額19,140円
その他の費用	ガス漏れ警報器等更新積立金：月額250円
専有面積	（壁芯）79.74㎡（約24.12坪）
間取り	３ＬＤＫ
築年月	1991年（平成3年）8月
階数／階建	7階建／5階部分
向き	東・西
バルコニー面積	16.88㎡
駐車場	空有（月額賃料15,000円～17,000円）※都度確認を要す
建物構造	鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建
総戸数	106戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	三井建設株式会社
設計会社	三井建設株式会社
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／130,000円　（年間賃料／1,560,000円）・表面利回り／4.12％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■2022年（令和4年）3月　室内改装済・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調・フローリング張替　・クロス貼替　・カーテンレール新調　・給湯器新調 ■東・西両面バルコニー

物件番号:230812

［収益物件］パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館　3,780万円

物件概要

室内の様子

共用部分・間取図