プラウド京都麩屋町御池京都市中京区ペット可マンション地下鉄東西線京都市役所前駅地下鉄烏丸線烏丸御池駅京阪本線三条駅阪急京都線京都河原町駅

［収益物件］プラウド京都麩屋町御池　11,400万円

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2022.07.162025.06.28

物件概要

所在地 [ 地図 ]	京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町 268-1
交通	地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩４分地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩７分地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩７分京阪本線「三条」駅徒歩８分阪急京都線「京都河原町」駅徒歩１２分
価格	11,400万円
管理費等	月額26,340円
修繕積立金	月額8,500円
専有面積	（壁芯）67.30㎡（約20.35坪）
間取り	２ＬＤＫ
築年月	2016年（平成28年）18月
階数／階建	10階建／7階部分
向き	北
駐車場	空無
建物構造	鉄筋コンクリート造　地下1階付地上10階建
総戸数	43戸
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産株式会社（新築分譲時における売主）
施工会社	野村建設工業株式会社
設計会社	野村建設工業株式会社
現況	賃貸中
引渡時期	相談
取引態様	仲介
備考	■ オーナーチェンジ物件 ■ ・月額賃料／230,000円　（年間賃料／2,760,000円）・表面利回り／2.42％　※販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、　公租公課その他物件維持の為に必要な費用の控除前です。・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・本物件は賃貸中であり、内覧は出来ません。また、賃貸借契約の継承を要します。 ■ペット飼育可（規約有） ■コンシェルジュサービス ■内廊下設計

物件番号:250612