所在地
[ 地図 ] | 大津市萱野浦 25-24 |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」駅 徒歩２２分
ＪＲ東海道本線「石山」駅 徒歩２９分
京阪石坂線「京阪石山」駅 徒歩３０分 |
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| 価格 | 3,890万円 |
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| 管理費等 | 月額10,560円 |
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| 修繕積立金 | 月額8,180円 ※2025年（令和7年）8月より月額10,080円に改定予定 |
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| その他の費用 | 自治会費：月額500円 |
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| 専有面積 | （壁芯）85.23㎡（約25.78坪） |
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| 間取り | ２ＬＤＫ＋Ｓ（Ｓ・サービススペースは納戸） |
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| 築年月 | 2020年（令和2年）1月 |
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| 階数／階建 | 6階建／3階部分 |
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| 向き | 西・南 角住戸（西・南・東 三方開口） |
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| バルコニー面積 | 10.92㎡、サービスバルコニー面積1.84㎡、アルコーブ面積7.27㎡ |
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| 駐車場 | １住戸に１台保証（自走式立体駐車場）※月額3,500～12,000円 |
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| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
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| 総戸数 | 153戸 |
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| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主） |
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| 施工会社 | シード平和株式会社 |
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| 設計会社 | 株式会社日企設計 他２社 |
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| 現況 | 居住中 |
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| 引渡時期 | 2025年（令和7年）1月中旬以降 |
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| 取引態様 | 仲介 |
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| 備考 | ■2020年（令和2年）1月建築 【セカンドハウス利用】室内丁寧にお使いです
■３階部分 西・南角住戸 瀬田川（琵琶湖）眺望。リビングより琵琶湖大花火大会の眺望
■ペット飼育可（規約有） ■コンシェルジュサービス ■シャトルバス
■コミュニティルーム（集会室兼キッズルーム） ■キッチンを設けたパーティールーム
■フルフラット設計 ■ディスポーザー ■食器洗い乾燥機 ■ＬＤガス温水式床暖房
■24時間換気・ミストサウナ機能付浴室煖房乾燥機 ■保温浴槽 ■スロップシンク
■大阪ガスセキュリティサービス ■UCOM光レジデンス ■24時間ゴミ出し可能
□LIFE INFORMATION□
【お買物】○スーパーマーケット カネスエ 約100ｍ（レイクサイドガーデン大津内、11月28日開店）
○アミカ瀬田店 約510ｍ
○イオンモール草津 約1,100ｍ
○ローソン大津市萱野浦店 約60ｍ
【公園】○瀬田湖岸緑地 約160ｍ
【総合病院】○瀬田川病院 約920ｍ
【通学】○瀬田北幼稚園 約1,930m ○瀬田北小学校 約1,780ｍ ○瀬田北中学校 約1,690ｍ
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